- Prix
- 464 900 €
- Ref 6179
Idéalement située dans le quartier d'Henriville, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'AMIENS, Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise semi-mitoyenne d'environ 153m2 habitable compremant : Une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine desservant une salle et un salon tres lumineux avec cheminée d'époque er moulures, une cuisine indépendante et une lingerie attenante ou arrière cuisine. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec cheminée à l'ancienne et très jolie parquet d'origine dont une chambre avec petit balcon attenant, une salle de bain, wc. Au second étage : Un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au 3 ième étage : un jolie grenier de plus de 30m2, isolé, parqueté et à aménager selon vos envie. Beau potentiel et vraie plus-value. Un jardin exposé plein sud d'environ 100m2, un garage avec atelier attenant offrant la possibilité de créer un double garage. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Chaudiére gaz récente moins de 5 ans, toiture refaite, prévoir travaux d'isolation et d'electricité pour optimiser le confort et la consommation, maison saine et très bien entretenue. A visiter sans tarder ! Réf : MS 6179. Prix : 464.900 € FAI. Contactez Mathilde Pierre Immo au 06.56.76.53.03 pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1925
Quartier henriville
Prix de vente honoraires TTC inclus 464 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 449 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 232 € et 5 726 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre