- Prix
- 571 000 €
- Ref 6193
Située dans la commune de DURY (Amiens Métropole) à deux pas du CHU d'AMIENS et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 2015 allie Design Moderne, confort et fonctionnalité, d'une surface habitable d'environ 150m2, elle s'ouvre sur une entrée et un bel espace de vie lumineux ( cuisine ouverte et équipée) donnant sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, avec jardin paysager clos de 650m2. Au rez-de -chaussée: 2 chambres dont une de plus de 20m2 aménagée en studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau ( loué 510€ par mois mais libre d'occupation à la vente) pouvant servir de suite parentale et une seconde chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing attenant, un wc. À l'étage: une grande mezzanine modulable pour un bureau ou un espace détente, une chambre, une salle d'eau et wc suplémentaire. sous-sol complet et chauffé: Garage à porte motorisée, espace salle de sport, rangements. Terrain piscinable. Un potentiel supplémentaire! La maison permet l'ajout d'un module d'environ 30m2 ( usage au choix: chambres, salle de bains etc..) Étude de faisabilité et plans fournis par les propriétaires. exellent DPE, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1860€ Un bien rare dans un environnement privilégié. REF: LS 6193 PRIX: 595 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Code postal 80480
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 571 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 559 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,15 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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